Questions/RÉPONSES

Faire appel à l’agent immobilier présente de nombreux avantages:

• L’agent immobilier est un vendeur professionnel et expérimenté qui s’investit activement dans la vente de votre propriété

• L’agent immobilier publie votre propriété sur une variété de canaux et collabore avec d’autres agents immobiliers de la région

• L’agent immobilier filtre les personnes intéressées et fait gagner un temps précieux au propriétaire

• L’agent immobilier se focalise sur les personnes sérieuses et vraiment intéressées,  augmentant ainsi les chances de conclure l’affaire

• L’agent immobilier possède des compétences professionnelles en médiation et aide au processus de négociation

Le vendeur et l’acheteur doivent s’acquitter de la commission.

Lorsque seul l’acheteur paie – cela impact directement le vendeur, expliquons pourquoi:

Un agent immobilier qui ne reçoit aucune contrepartie du vendeur doit recevoir une compensation de l’acheteur (sinon il ne gagnera pas d’argent). Dans une telle situation – il n’a aucun intérêt à coopérer avec d’autres courtiers qui ramèneront des acheteurs (car ils recevront la commission de l’acheteur qui les a amenés …).

Le paiement de la commission par le vendeur permet a l’agent immobilier d’avoir la confiance nécessaire pour investir plus de temps et d’argent dans la publicité, collaborer et exposer la propriété à tous les agents immobiliers du secteur géographique.

Lorsqu’un agent immobilier ne peut collaborer avec d’autres agents immobiliers, il est très difficile de vendre la propriété et celle-ci peut rester sur le marché pendant une longue période.

Oui, il y a des collaborations entre les agents immobiliers, car le but est de conclure l’affaire et nous serons toujours heureux de vous montrer autant de propriétés appropriées que possible.

La base de tout courtage réussi est la confiance créée entre le vendeur et l’agent immobilier, où au début du processus, grâce a sa connaissance approfondie du marché, l’agent évalue de manière réaliste la valeur de la propriété et coordonne les attentes entre les parties.

Lors de l’évaluation professionnelle de la propriété, qui reflète la vraie valeur du bien, le vendeur sait à l’avance combien il est susceptible de recevoir pour cette transaction.

Il n’y a donc aucune surprise ou de pression pour baisser le prix.

Il est important de comprendre que l’achat d’un bien immobilier est un processus complexe et qu’il y a un grand avantage d’être activement accompagné par un professionnel qui travaille pour vos propres intérêts. 

Par exemple, si vous n’êtes pas familier avec l’environnement immobilier, il peut vous aider à prendre des décisions en vous fournissant des informations fiables sur la nature de la population de la région, les services communautaires et les établissements d’enseignement.

 Un autre avantage que l’agent immobilier offre aux acheteurs est de concentrer, d’affiner et de rationaliser le processus de recherche immobilière, les empêchant d’avoir à parler à des dizaines d’agences immobilières et de vendeurs eux-mêmes.

Un bon agent immobilier professionnel examine minutieusement l’histoire de l’appartement et son état juridique et physique et fait gagner un temps précieux afin que les acheteurs ne visitent que les appartements qui leur conviennent pas et qui correspondent a leurs critères.

L’agent immobilier aide également à négocier entre l’acheteur et le vendeur, et avec ses capacités de médiation professionnelle, il peut promouvoir la clôture de la transaction entre les parties. Le courtier peut également aider l’acheteur, des conseils et des orientations dans le choix de services complémentaires tels que: Immobilier, entrepreneur en rénovation et plus.